我们都知道，在开始投资股票或者权益类基金之前，应该先对自己的财务状况做好充分的了解与分析。常见的风险承受测试里面常常会问到诸如个人投资经历等问题，这些似乎有点太书面，有没有更通俗易懂的问题来帮助我们了解自己呢？

　　投资大师彼得•林奇为我们从投资者自己的角度想了三个问题，分别是：

　　1.我有一套房子吗？

　　2.我未来需要用钱吗？

　　3.我具备股票投资成功所必需的个人素质吗？

　　就让我们来一个一个来回答吧。

　　我有一套房子吗？彼得•林奇认为，在打算要进行任何股票投资之前，应该首先考虑买套房子，毕竟买房子是一项几乎所有人都能够做得相当不错的投资。但小睿觉得如果买不了的话，也可以尝试从买房子的角度去思考权益类资产投资，因为很多事情是相通的。
　　尽管有些投资者会因为一些财务状况而被迫以亏本的价格将房子卖出，但很少有人会一次次的在房屋买卖中连续亏钱，可是在股票市场上接连亏钱的事情似乎屡见不鲜。就像很少有人会因为买一套房子而赔个精光，但是却常常听闻某个上市公司出现突发状况而股价大跌。
　　当然如果简单拿房产投资的收益和股票投资的收益相比，有失公允。毕竟两类资产从使用价值上就大相径庭，刚需的房子可以为我们提供一个住所一个家，而股票可能只是我们手机里的一串数字而已。

　　但为什么我们在买卖房子上显得十分老练，但是却常常在权益类投资时候显得业余？

　　我们可以来剖析一下我们在买卖房子时候的一些行为，再和买卖权益类资产的时候做一个对比。

　　当我们在报纸或者手机里看到新闻里说“房价暴跌”这个标题时，我们并不会吓得马上去翻房产证然后出门去交易所卖房子。但是如果这个标题是“股市暴跌”，我们的行为可能会大不一样，转眼间就打开了交易软件，准备卖出。

　　买卖股票或基金比买卖房子方便得多，卖掉房子需要找中介、打广告、找律师、搬家等等，而卖股票或者基金，只需要点几个按钮即可。
　　其实房地产和股票一样，长期持有一段时间的赚钱可能性才最大。与股票或者基金经常频繁换手不同的是，房地产通常会被长期持有，比如许多城市要求满五年才能在二手房市场的交易中免除一些费率，而彼得•林奇估计美国房产的平均持有年限是7年左右。

　　与此相比，他提到纽约股票交易所87%的股票每年都会换手一次。而根据中国证券投资基金业协会发布的2017年度基金个人投资者问卷报告，半数以上的投资者持有时间少于1年，5年以上的投资者比例只有7.1%。

　　图表来源：中国证券投资基金业协会

（来源：睿远基金）