近期国内公募REITs二级市场也呈现火热景象，多只REITs的价格大幅上涨，溢价率也随之攀升。
Choice数据显示，截至发稿，在目前已上市的66只公募REITs中，59只REITs的二级市场价格都出现了溢价，占比近九成。其中，36只REITs的溢价率超过30%，15只REITs溢价率超50%。溢价率最高的是中金厦门安居REIT，高达79.89%；嘉实中国电建清洁能源REIT、华夏北京保障房REIT、嘉实物美消费REIT等多只基金溢价率均在70%以上。
因二级市场价格大幅上涨，公募REITs频频发布停复牌及交易情况提示公告。5月21日，易方达华威市场REIT和红土创新深圳安居REIT双双发布相关公告。
易方达华威市场REIT称，5月20日该基金在二级市场的收盘价为5.188元/份，相较基准价（发行价3.027元/份）累计涨幅达71.39%，偏离基准价首次达到70%。为保护投资人利益，自5月21日深交所开市起停牌1天，并于次一交易日开市起复牌。
红土创新深圳安居REIT公告内容也显示，5月20日该基金在二级市场的收盘价为3.795元/份，当日收盘价较基准价（基金发行价2.484元/份）累计涨幅达到52.78%，自5月21日深交所开市起停牌1小时。
据不完全统计，截至5月22日，今年以来至少25只REITs产品因涨幅超过阈值触发停牌，仅5月以来就发生7起。其中，国泰君安济南能源供热REIT、华夏首创奥莱REIT等多只基金年内已触发多次。
投资热度高涨，基金公司普遍提示风险称，基金二级市场交易价格受多种因素影响，投资者应关注二级市场交易价格波动风险，在理性判断的基础上进行投资决策。
