6月21日，平安广州广河REIT（基金代码：180201）上市三周年。平安广州广河REIT作为首批公募REITs项目之一，募集规模达91.14亿元，为同批最大规模项目。三年来，平安广州广河REIT凭借专业运营持续提升业绩，并通过高频率、高比例分红为投资人带来可持续的投资回报。
平安广州广河REIT基金管理人为平安基金，项目原始权益人及运营管理机构为广州交通投资集团；投资的底层资产是广河高速公路广州段，项目位于粤港澳大湾区核心区域，路线全长71公里，于2011年12月30日开通运营，截至2023年末剩余收费年限约13年。广河高速资产优质，经营情况稳定，具有较强的增长韧性。
在专业运营方面，平安基金与运营管理机构发挥专业优势，以经济效益为中心，千方百计开源节流，降本增效，通过专业运营管理提升项目经营业绩。收入端做“加法”，积极开展引流增收，深入挖掘广河高速沿线的旅游资源，联合沿线景区开展节假日旅游营销活动。通过微信公众号、小红书、抖音等新媒体平台宣传推介沿线旅游资源，打造优质品牌形象，吸引客流车流。
成本端做“减法”，采取对道路实施精准养护、“分级分类”管理，引入电力监控系统和智能收费系统，在保障公路状况技术和系统巡查质量前提下，严格控制成本支出，实现降本增效。同时，通过降低存量贷款利率，财务成本明显节约，提高项目收益。
在分红方面，上市三年来，平安广州广河REIT共向投资者分红7次，累计分红金额超过15.53亿元，以发行规模计算，累计现金分派率达17.04%，展现出优秀的持续分派能力。平安基金将继续保持高分红比例和高分红频率，及时与投资者分享经营成果，提高投资者资金效益。
平安广州广河REIT历次分红一览
数据来源：Wind，截至日期：2024-06-25，制图：上证基金宝
