在发行阶段广受追捧，累计吸引超1200亿元资金参与的华夏基金华润有巢REIT（场内简称：华润有巢）上市日期出炉。华夏基金近日公告，华润有巢REIT将于12月9日在上海证券交易所上市。此举意味着场内可交易的保租房REITs再次迎来扩容。
公告显示，截至12月2日（上市公告日前2个工作日），华润有巢REIT本次上市交易份额为1.98亿份（不含有锁定安排份额）。由于只有场内份额才可以参与上市交易，投资者通过场外基金账户认购的基金份额需办理跨系统转托管业务，将基金份额转托管至场内证券经营机构后（12月9日起开通办理），才可参与场内交易；投资者也可以开通上交所基金通平台转让业务后（自12月9日起开通），通过该平台转让其场外基金份额。此前3只保租房REITs上市后的良好表现，让投资者对华润有巢REIT上市后表现充满期待。
华润有巢REIT是首单市场化机构运营的保租房REITs，项目底层资产是由华润置地旗下有巢住房租赁（深圳）有限公司开发经营的两处保障性租赁住房项目——有巢泗泾项目和有巢东部经开区项目，是上海松江区“001号”、“002号”保租房项目，也是上海市推进保障性租赁住房发展的重要示范项目。原始权益人有巢住房租赁是中国长租公寓专业的投资开发商。项目ABS管理人中信证券是中国首家A+H股上市证券公司，布局REITs十余年，储备了大量基础设施及不动产投资领域的专业人员，在REITs领域拥有丰富的经验。基金管理人华夏基金目前已经成功发行5单公募REITs，在管公募REITs规模超155亿元，在管公募REITs数量和规模均位居市场前列。
