银华中证内地地产主题ETF(房地产ETF)2月16日上市，截至当日收盘，该基金报0.982元，上涨0.82%。
银华中证内地地产主题交易型开放式指数证券投资基金（159768）100%跟踪中证内地地产指数。据WIND数据显示，该基金基金经理张凯投资年限9.26年，在任管理基金数13只，在管基金总规模42.75亿元，年化回报为8.92%。房地产ETF是首只跟踪中证内地地产主题指数的ETF，而目前市场上的房地产ETF基金(515060)跟踪标的为中证全指房地产指数。
中证内地地产主题指数（000948），简称“中证内地地产”发布于2009年10月28日，由32只房地产主题上市公司证券组成，综合反映沪深市场相关主题上市公司证券的整体表现。信达证券认为，该指数呈现高盈利高股息特征，风险收益表现优异。截至2022年2月11日，指数市盈率（TTM）为7.34，在上市以来的PE数据中位于8.87%的百分位；市净率（LF）为0.99，在上市以来的PB数据中位于4.75%的百分位。
信达证券认为，政策推动下，地产行业当前有望突破基本面下行和信用危机的困局，迎来新的发展动力，打开市场新格局。当前行业竞争持续分化，龙头企业未来势头更强。结合促进房地产良性循环，满足购房者合理需求的政策方向，预计需求端调控放松持续扩大，改善性需求相关佣金、税率等政策有望出台。
