随着7月26日首单清洁能源领域基础设施REITs，鹏华深圳能源REIT上市交易，市场上REITs基金产品达到14只。除该能源基础设施REIT外，其余13只REITs产品包括：交通基础设施5只，园区基础设施4只，仓储物流和生态环保各2只。
数据显示，REITs的规模在10亿元至100亿元之间。其中，交通基础设施的规模普遍较大，华夏中国交建高速REIT、平安广州广河REIT排名居前，规模分别为94.15亿、88.75亿元。中航首钢绿能、富国首创水务两只生态环保的REITs基金规模最小，分别为11.94亿、18.62亿元。
二季度超七成产品盈利 项目整体运营平稳
公募REITs二季报日前渐次出炉。上市的14只公募REITs产品中，12只的2022年二季报(国金中国铁建REIT、鹏华深圳能源REIT上市不满一个月)，已披露完毕，从披露的数据来看，9只产品盈利，占比超七成，项目整体运营平稳。
公募REITs二季度规模与净利润
数据来源：WIND 制图：上证基金宝 日期：2022-07-28
具体来看，华夏中国交建REIT、建信中关村REIT等9只产品实现了净利润盈利。其中，华夏中国交建REIT二季度实现净利润3316.44万元，位列首位。二季度公募REITs运营受到一定冲击，其中高速公路板块和产业园区板块受到的冲击更为明显，
二季度收入环比下降 生态环保类REITs维持增长
二季度公募REITs运营受到一定冲击，其中高速公路板块和产业园区板块受到的冲击更为明显。据已披露数据显示，9只公募REITs环比下降，下降幅度最大的为东吴苏园产业REIT，环比降逾70%，其次为浙商沪杭甬REIT，下降21.49%。
整体来看，高速类项目二季度收入平均环比下降12%；产业园类项目二季度收入平均环比下降7%；仓储物流类二季度收入平均环比下降3%。
数据显示，仅环保类项目受疫情及综合季节性因素较小，二季度收入平均环比维持上升5%。
数据来源：WIND 制图：上证基金宝 日期：2022-07-28
